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甲级写字楼办公空间设计收费标准（最新版）

第一章总则

一、目的与适用范围

1.为规范甲级写字楼办公空间设计服务市场收费行为，保障设计方与委托方合法权益，促进行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国建筑法》以及国家发展改革委《关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）等法律法规，结合行业平均水平与市场实际情况，特制定本标准。

2.本标准适用于中华人民共和国境内，建筑面积不低于5000平方米，且符合《商务写字楼等级评价标准》（CECS368：2014）中关于甲级写字楼技术指标的各类新建、改建、扩建办公空间室内设计项目。设计内容涵盖室内装饰装修、机电配合及智能化系统集成方案。

3.本标准为推荐性指导标准，是设计服务合同签订、设计费预算编制及结算的重要参考依据。委托方与设计方应在合同中明确约定具体收费金额及支付方式，并应不低于本标准下限，以确保服务质量与合理利润空间。

二、收费模式与构成

1.设计收费模式主要分为固定总价模式、按建筑面积计费模式和按设计工时计费模式三种。本标准主要依据按建筑面积计费模式，即每平方米设计服务费，其金额根据项目复杂程度、设计师资质等级及服务深度要求，在基准价基础上进行浮动调整。

2.设计服务费构成包括：项目调研与现场勘测、概念方案设计、方案深化设计、施工图设计、施工招标技术配合、施工现场技术交底、关键节点