鄂州公证委托书炒房.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现拟出售位于鄂州市________区________路________号（房产证号：________）的房产，该房产建筑面积________平方米，产权登记在委托方名下。现委托受托方以委托方名义，全权负责该房产的买卖交易流程，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订购房合同、办理房产过户手续、缴纳税费等全部事宜。

2.受托方需根据委托方的指示和房产市场行情，积极寻求意向买家，并有权代表委托方与买家进行价格谈判。若交易达成，受托方须确保购房款及时、安全地支付至委托方账户。关于房产成交价格，双方另行协商确定，但受托方有权在委托方授权范围内自主决策。

二、委托权限与期限

1.本委托为特别授权委托，受托方在委托权限内可独立处理房产交易相关事宜，包括但不限于代为签署合同、办理公证、缴纳税费、领取相关证明文件等。受托方无需事先获得委托方的书面同意，可直接行使相关权利。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至鄂州市房产交易相关手续办结完毕之日终止。若因客观原因导致委托事项未能按时完成，经双方协商一致，可适当延长委托期限。委托期限届满后，受托方应将所有办理事项的凭证、文件清单及未了事宜清单一次性交付委托方。

三、受托方的义务

1.受托方须严格遵循委托方