房屋过户后委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室的房产（不动产权证号：________），现需将该房产整体转让给受托方指定的受让方。委托方委托受托方以委托方的名义办理该房产的过户登记手续。

2.委托事项具体包括但不限于：代为提交房屋过户申请材料、代为与相关部门沟通协调、代为领取并保管不动产权证书、代为办理税费缴纳手续等全部与房屋过户相关的法律及行政程序。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托方授权范围内，有权代表委托方签署所有与房屋过户相关的文件，并有权办理与该委托事项相关的所有必要手续。受托方所签署的文件及办理的手续，委托方均予以承认并承担相应法律后果。

2.委托期限自本委托书签署之日起至房屋过户登记手续完成之日止。如委托期限届满后，房屋过户手续尚未完全办理完毕，经委托方书面同意，委托期限可相应延长。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方的指示和要求办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。如需变更委托内容，须事先获得委托方的书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面授权，不得将委托事