拆除质量保障措施.docxVIP

拆除质量保障措施

我干拆除这行快二十年了，见过太多因为不重视质量保障出的大大小小的问题：小到碰坏了业主要保留的墙面，平白多花几万块返工；大到误动了承重墙导致结构开裂，不仅赔得底朝天还闹得民心不安。很多外行人觉得拆除就是抡起锤子乱砸，是整个工程里最“粗”的活，根本谈不到什么质量保障，可在我们从业人员眼里，拆除是所有后续施工的基础，拆除的质量没保障，后面装修、新建做得再好都是空中楼阁。今天我就结合这些年的实际经验，把拆除工程全流程的质量保障措施讲清楚，不管是同行还是有拆除需求的业主，都能明白拆除质量到底要从哪些地方抓起。

1拆除作业前期的质量保障筹备

很多质量问题其实从开工前就埋下了隐患，我一直跟队里说，开工前多花三天做准备，比拆完了花三十天改问题强得多。前期筹备的核心就是把所有情况摸清楚，把规则定明白，不能稀里糊涂就上场。

1.1现场勘测与专项质量方案编制

拿到一个拆除项目，第一步绝不是安排工人进场，而是技术负责人带着测量、安全员一起去现场实打实勘测，不能只看甲方给的图纸就动手。我早年刚入行的时候就吃过这个亏，那是一个老房改造的活，图纸上写着要拆除的内墙旁边没有管线，结果我们工人一锤子下去打断了埋在墙里的旧燃气主管，差点出大事，最后停了半个月整改，还赔了住户的损失。从那之后我定了死规矩：不管图纸多详细，现场必须重新勘测，要摸清楚几个核心内容：第一是原有结构的情况，区分清楚承重墙、