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名词解释

1.所有权:指所有人依法享有的对其财产进行占有、使用、收益和处分的权利,

它是指所有人在法律规定的范围内,独占性地支配其财产的权利。

有人或使用人为提高自己的不动产利用的效益通过订立合同而利用他人不动产的用益物权抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供担保的财产当债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利留置权是

2.其他物权:又称他物权、定限物权、有期物权,它是指根据法律规定和当事

人的约定,由非所有人在所有人的财产上享有的占有、使用和收益权以及在特殊情

况下依法享有的一定的处分权。

3.用益物权:是指依照法律规定占有、使用和收益他人所有的不动产或者动产

的物权。

4.担保物权:是指为了确保特定债权的实现,债务人或者第三人以自己的动

产、不动产或权利为标的而设定的,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定

的实现担保物权的情况时,权利人有权就该财产变价并优先受偿的一种限制物权。

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