房产交易委托书文本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（房屋坐落）的房产，房屋权属证书编号为________。现委托受托方全权负责该房产的买卖交易相关事宜。

2.具体委托内容包括但不限于：代为与买方进行房屋买卖谈判、代为签署买卖合同、代为办理房屋过户登记手续、代为收取购房款项等全部与房产交易相关的法律行为。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方可在委托方授权范围内代为签署文件、办理手续，但涉及委托方重大利益的事项（如变更合同关键条款、支付大额款项等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产交易全部完成并办结过户登记手续之日止。若因不可抗力导致交易中断，双方可协商延长委托期限。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照委托方指示和法律规定办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。若需变更，须及时通知委托方并取得书面确认。

2.受托方应亲自办理委托事项，不得转委托，因受托方原因导致委托事项延误或产生损失的，由受托方承担赔偿责任。

3.受托方须妥善保管委托方提供的所有资料，并就委托事项中的商业秘密及个人隐私承担保密义务。

四、委托方的义务

2.委托方应按照买卖合同约定支付相关费用，包括但不限