房抵贷”撬动楼市融资杠杆：P2P房贷产品成交量达1256亿.pdfVIP

21世纪经济/2016年/9月/23日/第012版

财经

“房抵贷”撬动楼市融资杠杆773家P2P房贷产品量

1256亿

本报

当房价涨幅创新后，P2P平台上抵押（下称房抵贷）取代首付贷，翘动了房贷

融资加杠杆。

“8月份房价涨幅刷新了，9月初，多个城市明显升温，在信贷超发的预期下，

多地出现了性购房入市，”9月21日，中原地产首席分析师张大伟告诉，“抵押

和消费贷是现在买房的两大，相当于给房贷融资加杠杆。”

此时，P2P平台为购房者入楼市了大量。

从盈灿独家获得的统计显示，2016年1-8月，共有773家P2P平台涉及房贷业

务，量为1256.50亿元，约占行业总量的10%（1-8月行业总量为1.2）。

房贷产品的综合收益率为10.96%，平均借款期限为5.24个月。

值得注意的是，盈灿的数据显示，“