2026年物业管理师考试《实务操作》真题模拟试卷（附答案）.docxVIP

2026年物业管理师考试《实务操作》真题模拟试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.在物业承接查验过程中，关于资料查验的表述，错误的是（）。

A.核对建设单位提供的物业档案资料与实际相符

B.重点查验房屋平面图、结构图、设备设施清单等技术资料

C.查验资料时无需形成书面记录，口头确认即可

D.查验竣工验收资料，确认其完整性、合规性

2.物业管理早期介入的主要目的是（）。

A.降低物业建成后的运营成本

B.提升物业建成后的整体品质

C.减少开发商的建设投资

D.方便物业公司后续的市场推广

3.下列关于住宅小区公共区域清洁服务的描述，错误的是（）。

A.应制定详细的清洁计划，明确清洁标准、频次和区域

B.垃圾收集点应布局合理，并及时清运，保持整洁

C.公共走廊、楼梯间等区域的清洁应注重细节，如扶手、门框等

D.清洁人员只需在垃圾产生后进行清理，无需进行日常巡视

4.小区绿化养护工作中，属于季节性修剪工作的是（）。

A.定期对绿篱进行整形修剪

B.清除枯枝