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建筑工程行业项目经理项目经理项目管理实施手册

第1章项目概述

1.1项目基本情况

项目名称：市中央商务区超高层综合体建设项目。工程地点位于城市核心地带，东临主干道，西接商业街，占地面积约15万平方米，总建筑面积达85万平方米。项目由两栋超高层塔楼、裙楼商业综合体、地下停车场及配套公共设施构成。结构形式采用框架-核心筒结构，基础设计为桩筏基础。工期目标为36个月，需在2025年底前实现主体结构封顶，2027年底前竣工验收交付。目前项目已完成前期手续报批，具备正式开工条件。根据地质勘察报告，场地土层主要为②层黏土和③层强风化岩，地下水位埋深约-5米，对深基坑施工提出较高要求。项目总投资估算