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老旧楼房整体拆除预案

总述

本次需要拆除的老旧楼房位于城区成熟居住片区，建成年代久远，经专业房屋安全鉴定机构鉴定为D级危房，结构承载力已经无法满足基本居住需求，也不具备加固改造的技术条件和经济价值，因此需要整体拆除，为后续片区居住环境提升项目腾出空间。为保障拆除全过程安全可控，最大限度降低对周边居民正常生活的影响，兼顾施工效率与公共利益，结合项目实际场地条件、周边环境情况编制本预案，所有参与拆除作业的单位和人员都必须严格按照本预案执行，始终把安全放在第一位、把居民诉求放在心上，确保整个拆除工作平稳落地。

1前期摸排与预案编制基础

做好前期摸排和准备工作是拆除工程顺利推进的前提，我们提前用了一个多月时间逐点核对所有信息，确保不遗漏任何细节，具体情况如下：

1.1拆除对象基础信息

本次拆除的老旧楼房为六层砖混结构，总建筑面积约两千三百平方米，占地面积三百四十平方米，整栋楼原共入住二十四户，拆除前已经全部完成协商搬离。楼房东侧距离相邻的在住居民楼仅十二米，西侧距离小区主路六米，南侧是小区公共绿地，北侧为小区现有围墙，地下埋有老旧给水支管、电力支线和通信管线，原燃气管道已经在住户搬离后完成整体迁改封堵。我们前期挨家挨户核对过搬离清场情况，大部分住户都收拾好了个人物品，有三户住户因为搬离匆忙落下了旧家具、杂物还有一些舍不得丢的老物件，我们都逐一做了登记，贴了封条存放在项目临时仓库，留了对