东莞委托书填写模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方办理位于东莞市南城区XX路XX号商铺的房屋租赁相关事宜。该商铺用于委托方公司经营，涉及租赁合同签订、押金支付、房屋交接等具体流程。

2.具体事项包括但不限于：代为与房东协商租赁条款、审核租赁合同法律效力、办理房屋租赁备案登记，以及代为支付首期租金和押金。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方仅可代为处理房屋租赁合同签订环节，包括签字、盖章等行为，但重大条款变更需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至商铺租赁合同正式备案完成之日止，最长期限不超过三个月。若期限届满前事项仍未完成，双方可协商续期。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自更改租赁合同核心条款。如需调整条款，必须即时向委托方汇报并获取书面确认。

2.受托方需全程参与房屋现场交接，核对房屋设施状况，并将交接记录提交委托方存档。若发现房屋质量问题，应及时提出并协助委托方与房东协商解决方案。

四、委托方的义务

1.委托方应向受托方提供商铺租赁合同草案、公司营业执照等必要文件，并确保文件真实有效。如因委托方提供资料不完整导致延误，责任由委托方承担。

2.委托方应按约定支付受托方劳务