房产税法案例分析与计算.pdfVIP

E．经营公租房的收入

F．施工期间为基建工地服务茶炉房

G．饮水工程运营管理单位自用的生产用房

【】AC

【解析】选项A，企业办的各类学校、医院、托儿所、自用的，免征税；选项B，个人出租的，不属于免

税范围，应照章纳税；选项C，寺庙、公园、名胜古迹自用的免征税。寺庙自用的，是指举行仪式

等的房屋和人员使用的生活用房。选项D，寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照

相馆等所使用的及出租的，不属于免税范围，应照章纳税。

【延伸】EFG

六、征收管理

经典例题

【9.单选题】某公司为一般，2023年9月新建商品房用于办公，取得注明金额2000万元，税

额180万元。该商品房10月交付使用，11月取得权属。当地规定余值减除比例为30%。该公司2023年度应缴纳的

税为（）。（2022税）

A．2.8万元B．4.2万元C．1.4万元D．5.6万元

【】A

【解析】该公司2023年度应缴纳税=2000×（1-30%）×1.2%÷12×2=2.8（万元）。