授权委托书这样写.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现因个人事务繁忙，无法抽身处理位于________（地址）的房产相关事宜，故委托受托方全权代为办理该房产的过户手续。

2.该房产为委托方与配偶________共同所有，不动产权证号：________。现需将上述房产出售给________（买受人姓名），成交价格为人民币________元整（大写：________）。受托方需代表委托方与买受人签署所有相关合同文件，并完成过户登记手续。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署《房屋买卖合同》、《房屋所有权转移登记申请书》等所有必要文件，并有权办理缴纳税费、领取新房本等全部过户流程。但关于房屋最终定价、买受人资格审核等重大事项，仍需经委托方书面确认。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至上述房产过户手续全部完成之日止。若因不可抗力或政策调整导致过户延期，双方不承担违约责任，但受托方需及时向委托方汇报情况。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理所有委托事项，不得擅自转委托或委托他人代为操作。若确需转委托，需事先征得委托方书面同意。

3.受托方应每月向委托方汇报办理进度，重大事项需即时沟通。如有争议，协商解决。

四、委托方的义务

2.委托方应按照约定