售房授权委托书几份.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方自愿将其合法拥有的位于________（具体地址包括省、市、区、街道、门牌号）的房屋（不动产权证书号：________）出售给受托方指定的买家。该房屋建筑面积约为________平方米，户型为________室________厅，附属设施包括________等。

2.受托方负责联系潜在买家，组织看房，协商房屋价格及交易条款，并全权代表委托方与买家签署《房屋买卖合同》。合同内容以受托方最终签署为准，委托方对此表示充分认可并承担相应法律后果。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本授权为特别授权，包括但不限于：以委托方名义发布售房信息、接待买家看房、代为报价、谈判交易条件、签署房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。受托方有权在授权范围内独立决策，无需事先征得委托方同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房屋完成过户登记之日止。若因不可抗力导致委托期限顺延，双方均无异议。委托期限届满后，受托方应立即向委托方返还所有相关文件及款项。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自履行代理职责，不得擅自转委托。若遇特殊情况需转委托，必须事先征得委托方书面同意，并保证新受托方具备相应资质。

3.受托方须定期向委托方报告工作进展，包括看房情况、报价反馈