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厂房物业管理合同

一、合同主体

本合同由以下双方于某年xx月xx日签订：

甲方：_______________（以下简称甲方）

乙方：_______________（以下简称乙方）

甲方为厂房的业主或出租方，乙方为专业的物业管理服务提供商。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就厂房的物业管理事宜达成如下协议。

二、物业管理的范围

（一）厂房设施维护

乙方负责厂房主体结构、屋面、外墙、门窗等部位的日常检查与维护，确保其处于正常使用状态。

乙方应定期对厂房内的给排水系统、电气系统、消防设施进行检测，每年至少一次，并提供检测报告。

厂房内的公共区域（包括走廊、楼梯间、消防通道等）的清洁工作由乙方负责，每日至少清洁一次，并保持无垃圾堆积。

（二）安全保障服务

乙方需在厂房入口及主要通道安装监控设备，24小时录像，并确保监控系统的正常运行。

乙方应配备专职安保人员，负责厂区门禁管理、访客登记及异常情况处理。

在特殊时期（如台风、地震等自然灾害），乙方应启动应急预案，保障人员及财产安全。

（三）绿化与环境卫生

厂房周边的绿化区域由乙方负责养护，包括修剪草坪、浇灌树木、清理落叶等。

厂区内设置的垃圾桶由乙方定期清理，确保无异味及垃圾溢出。

三、甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出合理化建议。

甲方应按时向乙方支付物业管理费用，具体标准见本合同第四条。

甲方负责提供厂房的原始