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防火维保施工工艺

我干消防防火维保这行快二十年了，见过太多原本可以避免的火情事故，大多都不是消防设施本身质量不行，而是维保施工走了过场，工艺偷工减料，本该查出的问题没查出来，本该修好的故障没修好，最后出了事儿才追悔莫及。防火维保不是给甲方交个报告就完事的虚活儿，是给整栋建筑上一道安全锁，每一步施工工艺都连着无数人的生命财产安全，容不得半点儿含糊。本文我就从一线从业者的角度，把完整的防火维保施工工艺从头到尾梳理清楚，从前期准备到现场施工，再到收尾验收，每一个环节的要求和细节都说透。

1防火维保施工前的准备工作

很多新手觉得准备工作就是带好工具去现场就行，实际上准备不到位，后面施工要么出安全问题，要么留下隐患，甚至全活儿都得推翻重来。我每次带队出门，都要求把准备工作做足做细，主要分三个部分：

1.1技术资料对接与现场勘查

首先得对接甲方拿到完整的原始资料，包括建筑消防设计图纸、竣工图纸、之前历次维保的记录、消防设施改造记录，这些资料得先从头到尾捋一遍，搞清楚这个建筑有多少个防火分区，各个系统的点位分布，之前出过什么故障，哪里改过管线。资料看完就得去现场核对，我习惯自己带个小手电和卷尺，跟着图纸一个个区域核对，尤其是管线井、吊顶夹层这些隐蔽位置，很多建筑用了十几年，业主私自改格局、挪管线，跟原始图纸对不上的情况太多了，你不核对清楚，后面施工的时候接错线、关错阀门，那就是天大的麻烦。除