房屋租赁消防安全责任合同协议.docxVIP

房屋租赁消防安全责任合同协议

前言

为切实加强房屋租赁期间的消防安全管理，明确租赁双方的消防安全责任，预防和减少火灾事故的发生，保护人身和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》以及相关消防安全管理规定，经甲、乙双方协商一致，特签订本消防安全责任协议，作为房屋租赁合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。

一、总则

（一）目的依据

本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁期内的消防安全权利与义务，共同维护租赁房屋的消防安全环境。双方均应严格遵守国家及地方有关消防安全的法律法规，认真履行本协议约定的各项责任。

（二）适用范围

本协议适用于甲方将其拥有合法产权（或管理权）的坐落于________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用期间的消防安全管理。租赁房屋的具体范围及用途以双方签订的房屋租赁合同为准。

（三）基本原则

消防安全管理遵循“预防为主，防消结合”的方针，实行“谁主管，谁负责；谁使用，谁负责”的原则。甲乙双方均对各自职责范围内的消防安全工作负直接责任。

二、消防安全责任划分

（一）出租方（甲方）消防安全责任

1.建筑消防安全保障责任：甲方应保证所出租的房屋符合国家工程建设消防技术标准要求，其建筑耐火等级、防火间距、消防通道、安全出口等应符合消防安全规定。若租赁房屋为新建、改建、扩建或改变使用性质的，甲方应确保已依法取得