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装配式住宅设计选型标准

结构体系选型标准

混凝土结构体系

1.装配整体式剪力墙结构

适用范围：适用于100米以下的高层住宅建筑，尤其适合城市核心区、人口密度较高区域的刚需型、改善型住宅项目。当项目存在用地紧张、建筑高度受限且对住宅内部空间完整性要求较高时，优先选用该体系。

选型技术要求：剪力墙预制率需满足项目所在地装配式建筑政策要求，且核心筒区域宜采用现浇施工，以保障结构整体刚度与抗震性能。预制剪力墙板分为内墙板与外墙板，外墙板需整合保温、装饰功能，采用夹心保温构造时，内外叶墙板厚度均不应小于120mm，保温层厚度需根据项目所在地气候分区确定，严寒地区不小于150mm，寒冷地区不小于120mm，夏热冬冷地区不小于80mm。预制剪力墙板之间的竖向连接采用套筒灌浆连接，套筒选用需符合《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ355要求，灌浆料强度等级不应低于C40，且需具备微膨胀性能，确保钢筋连接可靠性。水平接缝采用坐浆或灌浆料填缝，坐浆层厚度控制在20mm~30mm，强度等级不低于C30。

户型适配要求：适配套内面积60㎡~140㎡的主流户型，剪力墙布置需避免影响室内空间灵活性，分户墙宜采用预制内墙板，厨房、卫生间等潮湿区域的剪力墙可根据防水需求选用现浇或预制带防水构造的墙板。当户型存在较大开间客厅时，可采用预制叠合楼板与现浇梁结合的方式，减少剪力墙对空间的分割。

2.装配整体式框架