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基础加固改造专项施工方案

第一章工程概况

1.1建筑及结构基本情况

本工程为既有建筑物基础加固改造项目，原主体结构为地上五层、地下一层的钢筋混凝土框架-剪力墙结构，建筑总高度约为23.5米，始建于2005年。原基础形式采用柱下独立基础与墙下条形基础相结合，持力层为粉质粘土层，地基承载力特征值原设计为180kPa。经过多年的使用以及周边新近高层建筑项目的基坑开挖降水影响，加之原地基压缩模量较低，导致原结构出现了不均匀沉降现象。根据最新的结构鉴定报告显示，建筑物西侧及北侧沉降速率尚未完全稳定，部分墙体出现由于地基不均匀沉降导致的斜向裂缝，最大裂缝宽度已达1.2mm，且部分柱子的沉降差已超过现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007）的允许值，严重影响了建筑物的安全性和正常使用功能，必须立即进行基础加固处理。

1.2工程地质及水文地质条件

根据详勘报告揭露，场地土层分布自上而下依次为：

1.杂填土：层厚0.5m-1.2m，成分复杂，结构松散，全场分布。

2.粉质粘土：层厚3.0m-5.5m，褐黄色，可塑，中等压缩性，为原基础持力层，该层土在受水浸湿后承载力有显著降低。

3.淤泥质粉质粘土：层厚2.0m-4.0m，流塑，高压缩性，属于软弱下卧层，是产生沉降的主要压缩层。

4.细砂：中密，承载力较高，层顶埋深约7.0m-8.0m，是良好的加固桩端持力层。

场地地下水类型为潜