授权委托书日文.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现因个人原因，需处理位于________（地址）的房产相关法律事务，该房产权属登记在委托方名下，不动产权证书号为________。委托方现委托受托方作为其代理人，全权负责该房产的过户登记手续。

2.具体委托事项包括但不限于：代为准备并提交《不动产登记申请书》、代为与相关政府部门沟通协调、代为领取并保管不动产权证书等与该房产过户登记直接相关的一切法律行为。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义实施的一切法律行为，均视为委托方本人所为，其法律后果由委托方承担。受托方所享权限为特别授权，包括但不限于代为签署文件、代为递交材料、代为接收通知等。

2.本委托期限自双方签字之日起生效，至该房产过户登记手续办理完毕且相关法律文件收讫之日终止。若因客观原因导致委托期限延长，受托方应及时通知委托方，双方可协商调整。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照本委托书约定，在授权范围内亲自办理委托事项，不得擅自转委托或超出授权范围行事。若确需转委托，必须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件、资料及个人信息，不得泄露或用于委托事项之外的其他用途。对于涉及商业秘密或个人隐私的内容，受托方应严格保密。

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