售房授权委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房产，房屋权属证书编号为________，现需委托受托方全权处理该房产的出售事宜。

2.具体委托事项包括但不限于：联系潜在买家、组织看房、协商价格、代为签署房屋买卖合同、办理房产过户登记、收取购房款及相关税费等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权在委托方授权范围内独立决定出售价格、选择买家、签署合同及办理相关手续。但重大事项（如价格调整超过10%、变更买家等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房产完成过户登记并收到全部购房款之日止。若逾期未完成，委托方有权单方解除委托，受托方应退还已收取的款项并承担相应责任。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得将委托事项转委托给专业检测机构。但若需聘请评估、验房等专业机构，须事先告知委托方并征得同意。

2.受托方应及时向委托方汇报工作进展，重要事项（如签订合同、收到款项等）须以书面形式通知委托方，并妥善保管所有相关文件原件。

3.受托方应严格保守在办理过程中知悉的委托方商业秘密及买家信息，未经允许不得泄露给任何无关他人。

四、委托方的义务

1.