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2026年资产评估师《资产评估基础》专项训练卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每小题备选答案中，只有一个符合题意）

1.资产评估的公正性要求评估机构和评估人员应当（）。

A.维护委托人最大利益

B.依法独立实施评估程序

C.评估结果偏向于市场价格

D.接受任何形式的不正当利益

2.评估假设中，公开市场假设的核心思想是资产交易发生在（）。

A.限制性较强的特定交易方之间

B.无特定交易对手的假定市场

C.仅限于关联方之间

D.只能是公开挂牌交易

3.下列各项中，不属于资产评估基本程序的是（）。

A.接受委托与明确评估基本事项

B.签订评估业务约定书

C.评估项目内部质量控制

D.评估结果的法律证明

4.采用成本法评估资产时，其价值底数通常是指（）。

A.资产的重置成本减去实体性贬值

B.资产的账面净值

C.资产的原始成本

D.资产的当前市场购买价格

5.市场法评估资产的核心在于（）。

A.分析预测资产未来收益

B.比较参照物与评估对象的异同