售房委托书需要几份.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需出售位于________（城市）________（区/县）________（街道/路）________（小区）________（楼栋）________（单元）________（室）的房产，房屋权属证书号为________。该房产建筑面积约为________平方米，房屋结构为________，权属状况清晰，无查封、抵押等限制。

2.委托方委托受托方以委托方名义与买家签订《房屋买卖合同》，办理房屋出售、过户、缴税、交房等全部相关手续。

二、委托权限与期限

1.委托权限为特别授权，受托方有权代为委托方与买家协商房屋价格、付款方式、过户时间等条款，并有权代为签署所有相关文件。但涉及委托方重大利益的事项（如价格低于________万元、抵押解除等），需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书生效之日起至房屋完成过户并交付买家之日止。若因受托方原因导致委托事项逾期，每逾期一日，受托方应向委托方支付房屋总价________%的违约金，但最长不超过________万元。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托。若需转委托，须事先告知委托方并征得同意。

2.受托方应积极寻找买家，并如实告知房屋情况。