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2026土地增值税清算实战试卷解析与模拟

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填写在题后括号内）

1.根据现行土地增值税法规，房地产开发企业转让房地产时，其开发成本的构成项目不应包括（）。

A.土地使用权出让金

B.建筑安装工程费

C.开发项目前期工程费

D.房地产开发企业发生的财务费用

2.某房地产开发公司销售商品住宅，取得预收款2000万元，其中包含代收的市政基础设施配套费300万元。该预收款在确认土地增值税收入时，应计入转让收入总额的是（）万元。

A.2000

B.1700

C.200

D.0

3.企业转让旧房及建筑物，其扣除项目中，不应计入“扣除项目金额”的是（）。

A.转让旧房的评估价格

B.转让过程中发生的合理费用

C.该旧房原购入时支付的关税

D.转让过程中缴纳的增值税（若允许抵扣土地增值税）

4.在土地增值税清算中，下列表述符合规定的是（）。

A.对于清算期间发生的财务费用，可以全额按照实际发生额扣除

B.加计扣除费用是指按照取得土地使用权支付的金额和开发成本的10%计算的

C.清算后发现的成本计算错误，可以追