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物业小区消防安全管理制度汇编

第一章总则

第一条为加强物业小区消防安全管理，预防火灾事故，保障业主及物业使用人的生命财产安全，维护公共安全秩序，根据《中华人民共和国消防法》、《高层民用建筑消防安全管理规定》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度汇编。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有单位、业主、物业使用人及在本小区从事各项服务活动的单位和个人。全体人员均有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警和参加灭火工作的义务。

第三条消防安全工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管、谁负责”和“属地管理”的原则，建立健全消防安全责任制，明确各级、各岗位的消防安全职责，做到责任到人、措施到位。

第四条物业服务中心作为小区消防安全管理的具体实施主体，应落实各项消防安全保障措施，开展日常防火巡查、检查，消除火灾隐患，组织消防宣传教育和演练，确保消防设施器材完好有效。

第二章消防安全组织机构与职责

第五条建立由项目经理为第一责任人，各部门主管及全体员工参与的消防安全管理网络体系。成立消防安全委员会，明确消防安全责任人、消防安全管理人，并确立逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制。

第六条消防安全责任人（项目经理）职责：

（一）贯彻执行消防法规，保障小区消防安全符合规定，掌握小区的消防安全情况；

（二）将消