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签定协议书可以拿定金

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式：021

协议简介：

甲方为满足自身商业运营需求，拟向乙方租赁位于XX市XX区XX路XX号的商业物业，用于开设XX品牌旗舰店。乙方作为该物业的合法所有者或管理方，同意将上述物业出租给甲方使用。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业租赁事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，制定本协议。本协议的签订旨在明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，并为后续合同的履行奠定基础。协议的达成基于以下前提条件：甲方已对租赁物业进行实地考察，确认其符合使用要求；乙方保证其具备合法的出租资质，并能提供完整的物业权属证明文件。双方确认，本协议的签订及后续履行均以本协议条款为准，任何与本协议内容不一致的承诺均无效。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在商业物业租赁关系中的权利与义务，确保租赁活动的合法性和有效性。具体内容涉及租赁物业的交付、使用、维护、