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耕地租赁协议

甲方（出租方）：[姓名/名称]，住所地：[详细地址]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，住所地：[详细地址]

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就耕地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其合法拥有的位于[具体地理位置，如XX县XX镇XX村XX组]的耕地出租给乙方。该耕地面积为[X亩/平方米]，四至范围为：东至[XX地块边界]、西至[XX地块边界]、南至[XX地块边界]、北至[XX地块边界]。土地性质为耕地，用途为农业生产。

二、租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订租赁协议；未提出申请或甲方不同意续租的，乙方应在期满后15日内腾退耕地并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.年租金标准：人民币[X]元/亩（或总计人民币[X]元）。

2.支付方式：乙方按年度支付租金，每年[MM月DD日]前通过银行转账方式将当年租金汇入甲方指定账户（开户行：[XX银行XX支行]，账号：[XXXXXX]）。

3.租金调整：租赁期内，如遇国家政策调整或区域农业用地租金市场价格波动超过10%，双方可协商调整租金，调整方案需签订补充协议确认。

四、双方权利与义务

甲方权利义务

1.有权按时收