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EPC总承包与其他工程总承包模式的关系分析概述

一、施工总承包模式

这是目前国内应用最广的一种建筑工程承包模式。大多数施工单位乃至业主单位都已经对设计和施工由不同单位完成的这一模式很熟悉。一般的运行程序是业主委托一个设计单位，由建筑师和工程师对项目进行设计；设计完成或接近完成时，业主找一个承建商，要求按照设计单位完成的设计进行施工；施工过程中，承建商一般将项目分包给不同的专业分包商，业主在设计单位协助下或者另请监理单位对工程进行监督，确保承建商按图纸和技术规范施工。

在这种承包模式中，设计单位在设计上满足业主的预算和功能要求，同时也希望施工单位严格按图纸和技术规范施工。但是，施工单位却不必对有疏漏或有错误的图纸负责，而且主要考虑尽快完工且不要超支。由此可见，设计方和施工方双方追求的目标存在明显差异。在工程实施过程中，业主方要对技术规范的完整性和施工现场地质条件负责(其中分包商及供应商具体由谁指定，主要是依据承包合同确定）。施工单位按照图纸施工，设计图纸如果有问题，受损的将是业主。

在这种承包模式中，项目管理的工作重点是设计和施工的界面管理。由于设计单位可能因为对施工过程的具体工艺缺乏足够的重视或缺乏相关经验和知识的积累，在设计过程中很难从施工工艺及实际成本的角度来选择降低造价又不影响使用功能的方案。如果建设项目规模大和技术要求高，如果设计和施工过程仍旧按顺序依次进行，往往会引起较