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简单房屋租赁合同

房屋租赁是日常生活中常见的民事行为，一份清晰、规范的租赁合同是保障出租方与承租方合法权益、避免后续纠纷的基石。本合同范本旨在提供一个结构简明、要素齐全的基础框架，供租赁双方根据实际情况进行调整和补充。请注意，虽然名为“简单”，但核心条款务必明确，以确保双方权利义务的对等与清晰。

一、出租方与承租方信息

合同之首，需明确交易双方的身份。出租方（甲方）与承租方（乙方）的姓名、联系电话、身份证号码（复印件可作为合同附件）应清晰列明，确保身份的真实性与可追溯性。若有委托代理人，也应一并注明代理人信息及授权范围。

二、房屋基本情况

租赁标的物的明确是合同成立的前提。应详细填写房屋坐落地址，具体到门牌号。房屋的户型、建筑面积（以房产证或实际测量为准，可注明“约XX平方米”）、房屋用途（如“住宅”、“办公”）也需一一说明。甲方应保证对所出租房屋拥有合法的出租权利，并能提供相关证明。

三、租赁期限

租赁期限应明确起始日期与终止日期，共计时长（如“壹年”、“贰年”）。此期限不仅关乎租金的计算，也涉及到租赁期满后房屋的返还、续租等问题。建议在合同中约定，租赁期满前，乙方如需续租，应提前一定期限（如三十日）书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

租金是合同的核心条款之一。应明确租金的具体金额（如“人民币壹仟贰佰元整”），支付周期（如月付、季付或