江西房管员一级(高级技师)历年参考题库含答案解析(5套题).docxVIP

江西房管员一级(高级技师)历年参考题库含答案解析(5套题)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是合法的？()

A.未经委托人同意，擅自变更合同内容

B.在合同中约定由委托人承担经纪机构所有费用的责任

C.与委托人签订书面房地产经纪服务合同

D.在合同中未明确约定经纪服务费用

2.房地产经纪人员在提供经纪服务时，以下哪项行为是违反职业道德的？()

A.诚实守信，如实告知委托人相关信息

B.未经委托人同意，泄露委托人隐私

C.严格按照法律法规和行业规范操作

D.主动提供专业意见，帮助委托人做出决策

3.房地产交易税费中，以下哪项税费由买方缴纳？()

A.房产证印花税

B.土地增值税

C.交易手续费

D.契税

4.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项行为是合法的？()

A.以低于市场价的价格出售房屋，以获取差价

B.在未签订任何合同的情况下，收取定金

C.公开、公平、公正地开展业务，维护委托人权益

D.强迫委托人接受不合理的经纪服务条款

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容是必须的？()

A.经纪人员的姓名和联系方式

B.委托人的姓名和