授权委托书房产过户.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（下划线）的房产，该房产登记在委托方名下，不动产权证书号为________（下划线）。现委托受托方以委托方名义，全权办理该房产的过户手续，包括但不限于准备相关材料、提交申请、缴纳税费、领取新不动产权证书等全部流程。

2.该房产过户的目的是委托方将该房产出售给________（下划线），成交价格为人民币________（下划线）元整。受托方须确保过户手续符合国家及地方相关法律法规，保障委托方权益不受损害。

二、委托权限与期限

1.受托方在本次委托事项中拥有特别授权，可代表委托方签署所有与过户相关的文件，包括但不限于买卖合同、税费缴纳确认单、不动产登记申请书等。受托方有权在委托权限内独立作出决策，无需事先征得委托方同意。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房产过户手续完全办结、新不动产权证书交付委托方之日终止。若因不可抗力或政策调整导致过户延迟，双方可协商调整期限，但受托方须及时通知委托方并说明原因。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或超出授权范围行事。若需调整委托方案，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理所有委托事项，不得转委托给相关方