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合资企业办公楼租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方合资企业名称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第一条租赁标的

甲方将位于[城市][区][街道]XX号XX大厦XX层XX室的办公楼（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米（以房屋产权证记载面积为准），配套设施包括但不限于客梯、货梯、自动消防报警系统、中央空调系统、独立给排水接口、三相供电线路等。甲方按现状交付乙方，乙方现场查验后确认该房屋及配套设施无结构性损坏、功能正常，符合办公使用要求。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请；甲方同意续租的，双方应在期满前30日内重新签订租赁合同，续租租金按届时市场行情协商确定，乙方享有同等条件下的优先续租权。

第三条租金及支付

1.该房屋月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金按季度预付。乙方应于每季度首月10日前通过银行转账将当季度租金支付至甲方指定账户（账户名称：[甲方账户名称]，开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]）。

2.乙方应在本合同签订当日支付相当于3个月租金的履约押金，即人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同正常