授权委托书房屋出售.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需出售位于________的房产，该房产坐落为________，房屋权属状况为________。委托方委托受托方全权负责该房产的出售事宜，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订买卖合同、办理房屋过户手续等。

2.委托方保证该房产权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制，否则由此产生的一切法律责任由委托方自行承担。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托权限内可代表委托方与买家进行协商，并有权在委托方授权范围内签订买卖合同。受托方的授权为特别授权，包括但不限于代为报价、代为谈判、代为签署合同等。

2.委托期限自本委托书签订之日起至房产成功过户给买家并办理完毕相关手续之日止。若在此期间委托方决定终止出售，应提前30日书面通知受托方，并结清相关费用。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的要求办理委托事项，确保出售过程合法合规。受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托给相关方。

2.受托方应及时向委托方报告办理进展，包括但不限于买家信息、协商进度、合同签订情况等。如有重大事项，应第一时间通知委托方，以便共同决策。

3.受托方应保守在办理委托事项过程中知悉的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何无关他人。

四、委托方的义务