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黑土地农田租赁协议

甲方（出租方）：[姓名/名称]，住所地：[详细地址]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，住所地：[详细地址]

鉴于甲方合法拥有黑土地农田的使用权，乙方拟租赁该土地从事农业生产，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国黑土地保护法》等法律法规，双方经平等协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的土地位于[XX省XX市XX县XX乡/镇XX村]，为国家认定的黑土地，性质为[基本农田/一般耕地]，面积[XX]亩（以实际测量为准，精确至0.01亩）。

1.2土地四至：东至[XX地块边界]，西至[XX地块边界]，南至[XX地块边界]，北至[XX地块边界]（详见附件《租赁土地位置图》）。

1.3土地现状：土地平整，配套灌溉水井1口、排水沟渠2条，无现存农作物及附着物。

二、租赁期限

2.1租赁期自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共[XX]年。租赁期限不得超过甲方剩余承包年限（若甲方为承包方）。

2.2续租：乙方需续租的，应在期满前60日书面申请，甲方同意后重新签订协议。

三、租金及支付

3.1租金标准：每亩每年[XX]元，年租金总计[XX]元（大写：[XX]元整）。

3.2支付方式：按年支付，乙方于每年[XX月XX日]前将租金转入甲方指定账户（开户行：[XX银行XX支行]，账号：[甲方账户]）。

3.3租