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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方代为处理位于________（地址）的房产交易相关事宜。该房产权属状况为________（如：委托方所有/委托方名下贷款房产等），房屋坐落为________。

2.具体委托内容包括但不限于：协助办理房屋的核验手续、代为签署买卖合同、办理房屋过户登记手续，以及后续相关税费缴纳的协调工作。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，可代为签署与委托事项相关的法律文件，其行为后果由委托方承担。授权为特别授权，即受托方仅可处理本委托书中明确约定的事项，不得超出权限范围。

2.委托期限自本委托书签订之日起生效，至上述委托事项办理完毕之日终止。若因客观原因需延长办理期限，双方可另行协商确定。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的要求，亲自办理委托事项，不得转委托。若确需转委托，必须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件、资料，并严格保守在办理过程中知悉的商业秘密和个人隐私。如有泄露，应承担相应法律责任。

3.受托方应定期向委托方汇报办理进展，重大事项需及时沟通确认。

四、委托方的义务

2.委托方应按照约定支付受托方代为办理委托事项的相关费用，包括但不限于中介费、过户税费等。具体费用标