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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于本市某区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的房产，不动产权证书编号为________。现委托受托方全权负责办理该房产的过户登记手续，包括但不限于准备申请材料、提交申请、领取相关证件等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方在此项委托中享有特别授权，即可以委托方名义独立完成上述所有委托事项，无需事先征得委托方同意。委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房产过户登记手续办结并领取新不动产权证书之日止。

2.若因客观原因导致委托期限延长，受托方应及时通知委托方，双方可协商决定是否继续委托。委托期限届满后，受托方应将所有办理过程中的文件、凭证完整返还给委托方。

三、受托方的义务

1.受托方应严格依照法律法规及本委托书约定，亲自办理委托事项，不得擅自转委托给相关方。若遇特殊情况确需转委托，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件、证件，不得遗失、损毁或泄露。办理过程中知悉的委托方商业秘密或个人隐私，应严格保密，不得擅自披露。

3.受托方应每3日向委托方汇报办理进展，包括已完成事项、待办事项及可能遇到的问题。重大事项需及时沟通，共同商议解决方案。

四、委托方的义务

2.委托方应按照政府部门要求缴纳的