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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需委托受托方办理位于________的房产（房屋坐落：________，不动产权证书号：________）的过户手续。该房产为委托方与配偶共同所有，现委托受托方以委托方名义完成全部过户流程。

2.受托方需全程负责与不动产登记中心、税务部门等机构的沟通协调，提交所有必要文件，并确保过户手续依法合规完成。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署所有与过户相关的文件，包括但不限于申请书、税费缴纳确认书、不动产登记申请表等。受托方不得超越授权范围处理委托事项。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房产过户手续完全办结之日止。若因客观原因导致委托期限延长，双方另行协商。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容。如需调整方案，须征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面授权，不得转委托给相关方。

3.受托方需及时向委托方汇报办理进度，重要节点须书面确认。涉及税费、杂费等费用，受托方应主动提供明细清单。

4.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件，并保守相关商业秘密和个人隐私。

四、委托方的义务

2.委托方应按照约定支付相关费用，包括