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2026年房地产估价师《制度知识》专项训练试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列房地产中，不属于法定不得抵押的是（）。

A.以公益为目的的giáo?设施、医疗卫生设施

B.权属有争议的房地产

C.已依法公告列为拆迁范围的房地产

D.装置特定设备、设施附着于地上固定物的房地产

2.下列关于房地产登记的表述中，正确的是（）。

A.房地产登记以登记簿记载事项为准

B.变更登记适用于房地产权利主体发生改变的情况

C.初始登记是因权利人申请而进行的登记

D.注销登记是消灭房地产权利的登记行为

3.房地产估价机构资质等级分为（）。

A.三级

B.四级

C.五级

D.六级

4.申请房地产估价师注册，应当同时具备的条件不包括（）。

A.具备完全民事行为能力

B.取得房地产估价师执业资格

C.在房地产估价机构执业

D.具有高级职称

5.根据中国房地产估价师与房地产经纪人学会的自律规则，下列行为中，不属于违反职业道德的是（）。

A.