销售排行榜差异分析及行业数据透明化探讨.pdfVIP

21世纪经济/2014年/7月/3日/第021版

地产

575—548=？

不是我故弄玄虚，而是看到两个榜生出的疑惑。

6月30日午夜刚过，搜房网旗下的指数，就挂出了一份《2014上半年房企销售

业绩榜》（简称搜房榜）；7月1日上午，乐居旗下的克而瑞（CRIC）则如期发布了

《2014年上半年企业销售TOP50》（简称克而瑞榜）。

按照搜房榜，中海地产上半年的销售额是548亿元，在克而瑞榜，中海地产这一数字则高达

575亿。它们之间的差距是2700000000元，200万一套的房子，可以买1000套。

两个榜，企业的销售额相同的只是少数，而且动辄相差就是几亿甚至几十亿。再譬如，

搜房榜的华夏基业，销售额是240亿，克而瑞榜是200亿。万达在搜房榜有545亿，在

克而瑞榜只有507亿。泰禾地产前者给出的是101亿，后者只给90亿。其他差额几个亿的更是

不胜枚举。

如果说，克而瑞榜计算的是商品房销售额，而搜房榜是包括房企所有产品的销售额，那