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科技园区物业管理协议

一、总则

（一）协议当事人

本协议由以下双方于___年_月__日共同订立并签署。

甲方（委托方）：__________

法定代表人：__________

统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

法定代表人：__________

统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

（二）协议标的

甲方委托乙方提供物业管理的科技园区（以下简称“园区”）位于__________，总建筑面积约为__________平方米，具体范围以双方确认的附图为准。园区内包括但不限于研发办公楼、生产厂房、配套设施、公共区域及附属设施设备等。

（三）协议目的

为加强园区的物业管理，保障园区内公共设施设备的正常运行，维护良好的公共秩序、环境卫生和绿化景观，为入驻企业创造安全、文明、整洁、有序的科研与生产环境，根据相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就园区物业管理服务事宜，订立本协议。

二、物业管理服务内容与标准

（一）房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理

包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等的日常巡检、小修和维护。确保共用部位无安全隐患，外观整洁完好。建立共用部位维修养护档案，