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2026不动产考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续。

A.5

B.10

C.15

D.30

2.以下哪种不属于不动产（）。

A.房屋

B.汽车

C.土地

D.森林

3.不动产登记簿由（）管理。

A.不动产登记机构

B.房产局

C.土地局

D.政府

4.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

5.因继承取得不动产，自（）时发生效力。

A.继承开始

B.登记

C.公示

D.分割

6.下列关于不动产抵押的说法，正确的是（）。

A.不动产抵押无需登记

B.抵押合同生效时抵押权设立

C.以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记

D.抵押人可以随意处分抵押物

7.不动产登记费按（）收取。

A.面积

B.件

C.价值

D.体积

8.下列属于不动产相邻关系的是（）。

A.甲乙两公司的合同关系

B.甲在乙的房屋上设定地役权

C.甲的房屋与乙的房屋相邻，甲不得妨碍乙的采光

D.甲乙共有一套房屋

9.土地承包经营权自（）时设立。

A.合同签订

B.登记

C.合同生效

D.公示