这个委托书咋写.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

2.受托方须根据委托方的指示，以委托方名义与买受人签订《房屋买卖合同》，合同条款以委托方提供的模板为准（如无模板，则由受托方依据市场惯例拟定，最终需经委托方书面确认）。合同签订后，受托方应监督买受人按约定支付购房款及各项税费。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，包括但不限于代为签署合同、办理税费缴纳、领取并提交不动产登记申请材料、领取房产证等全部与房产交易相关的法律行为。受托方无权变更房屋售价、交易对象或增加额外条款，此类重大事项必须事先获得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至上述房产过户手续全部完成、房产证正式交付委托方之日终止。若因不可抗力或政策调整导致交易延迟，委托期限自动顺延，但最长不超过XX个月。期限届满后，受托方应立即向委托方返还所有文件、款项凭证及未用完的授权委托书。

三、受托方的义务

1.受托方必须严格依照委托方的指示行事，不得擅自更改交易条件或超越授权范围。如遇买受人提出合理要求，须及时汇报委托方决策。

2.受托方应亲自办理所有委托事项，不得转委托给专业检测机构。若确需借助专业机构（如评估、验房等），须事先征得委托方同意，且费用由委托方承担（除非合同另有约定）。

3.受托方须