置换房屋委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房屋（以下简称该房屋）进行置换交易。该房屋权属状况清晰，委托方已确保其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已结清所有相关税费及贷款。

2.受托方需全面负责该房屋的置换交易过程，包括但不限于寻找合适的交易对象、协商置换条件、办理房屋评估、组织看房、协助签订置换协议、办理过户手续及房屋交接等全部事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可在委托方授权范围内全权代表委托方进行房屋置换谈判、协议签订及后续手续办理，但涉及房屋所有权转移、重大利益调整（如价格变更超过10%、交易对象变更等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房屋置换交易完成并办妥所有法定手续之日止。若委托期限届满置换未完成，委托方有权单方面解除委托或要求继续办理，受托方应予配合。

三、受托方的义务

1.受托方应恪尽职守，以委托方最佳利益为原则开展置换交易，不得擅自变更委托事项或损害委托方权益。需全程维护委托方商业秘密，对交易过程中知悉的委托方财务状况、谈判策略等保密信息承担保密义务。

2.受托方应至少每周向委托方汇报一次交易进展，重要节点（如看房安排、协议签订等）需