置换房产委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将其名下位于________（地址）的房产置换给受托方指定的买家。该房产建筑面积________平方米，权属状况为________（如：商品房、已抵押等），不动产权证书编号为________。

2.受托方需负责联系潜在买家、协商置换价格、办理房产评估、代为签署置换协议，并全程跟进直至房产过户手续完成。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在委托方授权范围内代为全权处理上述房产置换事宜，包括但不限于：联系买家、协商条款、代签协议、办理评估、缴纳税费、申请过户等。超出授权范围事项需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至房产过户完成之日止。若因不可抗力或双方协商延长，则以书面形式确认。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按委托方要求办理委托事项，不得擅自变更置换对象或条款。如遇重大分歧，须及时向委托方汇报。

2.受托方须亲自办理所有委托事项，未经委托方书面许可不得转委托。若因客观原因需转委托，需事先说明并征得同意。

3.受托方应每月向委托方提交书面进展报告，包括：买家信息、谈判结果、手续办理进度等。

四、委托方的义务

2.委托方应按约定支付受托方劳务费________元，支付方式为________