珠海房屋销售委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现委托受托方全权负责位于珠海市____区____路____号（具体门牌号：________）的房产（不动产权证书号：________）的销售事宜。该房产建筑面积为____平方米，权属状况为委托方单独所有。

2.受托方需以委托方名义，按照市场公允价格，通过合法渠道将该房产出售给符合条件的买家。销售过程中涉及的一切手续均由受托方负责办理，包括但不限于发布售房信息、接待潜在买家、组织看房、协助签订购房合同、办理房屋过户等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方与买家协商价格、拟定购房合同条款、办理房屋交接等全部销售环节事宜。但涉及委托方重大利益调整（如降价幅度超过____%以上）或抵押、查封等限制性条款的，需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书生效之日起至该房产成功过户给买家并完成款项结算之日止。若在____个月内未能售出，委托方有权单方解除委托，受托方应立即停止相关销售活动并返还委托方所有销售资料。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自履行委托职责，不得擅自转委托或转卖该房产。若因特殊情况需委托他人协助（如代为看房），必须事先征得委托方书面授权。

2.受托方应定期向委托方汇报销售进