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2026年房地产经纪人《房地产经纪实务》试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每小题备选答案中，只有一个最符合题意）

1.在房地产经纪活动中，促成交易达成后，房地产经纪机构通常需要协助委托人办理房屋权属转移登记，其主要目的是（）。

A.提高房屋的市场售价

B.规避交易中的交易税费

C.确保房屋所有权合法、完整地转移给买受人

D.降低房屋的交易成本

2.房地产经纪机构在推广其服务时，向潜在客户发送包含房源详细信息和联系方式的小册子或电子文档，这种方式属于房源推广中的（）。

A.广告法推广

B.口头推广

C.推荐推广

D.直邮推广

3.某房地产经纪人员在与客户沟通时，了解到客户的核心需求是位于城市中心、交通便利、学区好的三居室，预算在600万元以内。该经纪人员首先应将客户信息录入（）。

A.客户关系管理（CRM）系统

B.公司内部公告栏

C.个人笔记本

D.行业交流群组

4.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的条款通常约定，如果因买受人原因导致合同未能签订，房地产经纪机构（）。

A.必须退还全部服务费

B.无权要求支付服务费