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2026土地增值税清算重点题型突破卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填写在答题纸上。每题只有一个正确答案，每题1分，共20分）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入土地增值税清算的转让收入的是（）。

A.出售普通住宅的售价

B.出售写字楼产生的代收代缴的印花税

C.企业合并中，被吸收合并方房地产的作价

D.出租厂房取得的租金收入

2.某房地产开发企业取得一块土地使用权，支付了地价6000万元，之后又发生拆迁补偿费1000万元，该地块用于开发普通住宅。在土地增值税清算时，允许扣除的取得土地使用权支付的金额是（）万元。

A.6000

B.7000

C.6000+1000×[7000/(7000+3000)]

D.7000×80%

3.下列关于土地增值税清算中开发成本扣除的说法，正确的是（）。

A.出售商品房时，与项目配套的围墙建设费用不能作为开发成本扣除

B.企业行政管理部门为组织和管理开发项目而发生的费用，应全部计入开发成本

C.开发过程中借款利息支出，应根据是否能够按房地产项目单独计算利息，分别计入开发成本或开发费用

D.出