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养老公寓配套设施建设技术标

第一章总体施工概况与编制依据

1.1项目概况

本养老公寓配套设施建设项目，核心服务于老年群体居住、康养、休闲、生活保障需求，涵盖室内居住配套、无障碍设施、医疗康养配套、文娱活动配套、公共服务配套、智能化配套及室外附属配套等全维度工程。项目建设严格适配老年人行动不便、感官弱化、应急需求高的生理及心理特点，所有设施遵循安全、便捷、适老、舒适、智能、耐久的核心建设原则，全面满足养老公寓日常运营、护理服务、休闲康养、应急保障等功能需求，打造标准化、人性化、智能化的养老居住配套体系。

本项目施工范围包含养老公寓室内居室配套、公共区域配套、医疗护理配套、无障碍改造与建设、智能化系统安装、室外活动场地、绿化景观、道路通行、后勤保障设施等全部配套工程，施工内容涵盖土建改造、设施安装、管线铺设、智能化调试、景观铺装、成品防护等全部工序。

1.2编制依据

本技术标严格依据国家、行业及地方现行规范、标准及项目招标文件要求编制，核心依据如下：

《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018）

《养老机构护理型床位设置指引》

《养老机构设施设备配置规范》（MZ/T行业标准）

《无障碍设计规范》（GB50763-2012）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《养老机构安全管理规范》（MZ/T0328-2019）

项目招标文件、施工图纸、