房地产企业永续债融资现状分析.docx

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绪论

选题背景

以来，我国经济处于高速发展时期。其中房地产行业作为国民经济的一个重要产业，短短数年时间，

就是有上百家房地产企业上市。2019年，500强房企总资产均值为人民币（下同）711.50亿元，同比增长17.90%；净资产均值为151.67亿元，同比增长16.13%，整体而言，全国房地产行业资产规模依然呈现增长态势。整个房地产行业资本需求量巨大，为取得足够的发展资金，各房地产企业想方设法融资，通过多种手段、多种方式进行资金筹措。其中，永续债就是其一种。

永续债顾名思义，是没有期限的一种债权，对于发行的一方来说，能够通过永续债来获取长时间的资金使用权，并