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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需在市场上购买符合特定条件的房产，包括但不限于住宅、公寓或商业用房，具体要求如下：房屋面积不低于80平方米，总价不超过500万元人民币，需位于郑州市核心区域，具备良好的交通配套和学区资源。

2.受托方应全面负责房产信息的搜集、筛选、实地考察及交易流程的协调工作，包括但不限于联系房源提供方、组织看房、协助价格谈判、办理合同签订及后续过户手续。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，受托方有权代为委托方与房源提供方就房屋价格、付款方式、交房时间等核心条款进行协商，但重大事项（如价格降幅超过10%、付款方式变更）需事先征得委托方书面同意。委托期限自本委托书签署之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。

2.委托期限届满处理：若委托期内未完成购房目标，委托方可选择续约或解除委托，受托方应立即停止相关工作并返还委托方已支付的相关费用。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方提供的具体需求，通过合法渠道搜集符合要求的房产信息，并每周至少提供5套候选房源供委托方选择。

2.受托方必须亲自参与看房及谈判环节，所有重要文件（如合同草案、付款凭证）需及时提交给委托方审核，未经确认不得擅自签署。

3.受托方应严格保守委托方在委托过